ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Младост 1 с тераса във Варна

ВарнаМладост 1
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба125 900 €1 614 €/м²
Очакван наем497 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
13 / 18
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, част от нов жилищен проект с модерна архитектура.

Разпределението включва дневен тракт 23 кв.м, спалня 14 кв.м, баня с тоалетна, дрешник и тераса. Стаите са с правилни форми, което улеснява обзавеждането.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и предлага възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Жилището е завършено по БДС на шпакловка и замазка.

Локацията е удобна с добре развита инфраструктура, близо до парк, училища, детски градини, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно живеене с оглед на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 23 кв.м
  • спалня 14 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района