ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с простор и светлина в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 6 Април 2026

Продажба145 000 €1 858 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

9 / 18

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент с площ 78 кв.м е част от нова тухлена сграда, строителство 2028 г., разположен на 9-ти етаж от 18. Имотът се отличава с функционално разпределение и реален потенциал за преустройство в тристаен. Разположението осигурява много естествена светлина и открита гледка, което допринася за усещане за простор и комфорт. Локацията в квартал Младост 1 е сред предпочитаните в град Варна, с близост до Парк Възраждане и Медицински център Младост, което осигурява удобства и добра инфраструктура. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто непосредствено до сградата.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
близо до парк
добра инфраструктура

Недостатъци

необходимост от преустройство за тристаен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.