Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Младост 1

ВарнаМладост 1

Публикувано: 26 Ноември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба111 900 €1 434 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

10 / 18

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска496 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 6.7% · 8 000 €

119 900 €5 Май 2026Първоначална цена
119 900 €▲ 0 € (0%) 16 Юни 2026Повишение на цената
111 900 €▼ 8 000 € (6.7%) 30 Юни 2026Намаление на цената
111 900 €▲ 0 € (0%) 3 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Алфа Агенти, има удоволствието да Ви представи:

ЛУКСОЗЕН КОМПЛЕКС!

ЛУКСОЗНИ ОБЩИ ЧАСТИ!

ПАНОРАМА!

Изключителен имот в луксозна новострояща се сграда❗️

Умело съчетание на традиционна архитектура и модерни иновации❗️

Комплексът е ситуиран в непосредствена близост до два от главните булеварди на гр.Варна, голям медицински център, училища, детски градини, стадион и спирки на градски транспорт.

Имотът ще бъде издаден, съгласно БДС стандарт.

Допълнително може да бъде закупено Паркомясто❗️

Разпределение:
✅️ Дневен тракт- 25 кв.м.,
✅️ Спалня- 17 кв.м.,
✅️ Баня с WC,
✅️ Килер,
✅️ Балкон.

За по-добра визуализация е приложена снимка от предходна сграда на същия строител.

Реф, номер: 57431

За допълнителна информация и огледи, се свържете с нас,
📲 0️⃣8️⃣9️⃣8️⃣9️⃣0️⃣3️⃣7️⃣2️⃣9️⃣
Нина Маринова
🌐www.alfaagenti.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 258 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.