Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Младост 1, Варна с тераса

ВарнаМладост 1

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба116 000 €1 526 €/м²

Очакван наем490 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем490 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Младост 1, в нова сграда от 2027 г. на последен 11-ти етаж.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня с излаз на същата тераса, баня с тоалетна и килер/перално помещение.

Жилището е с тухлено строителство, предвидено за завършване по БДС с PVC дограма, външна топлоизолация и блиндирана врата. Сградата разполага с асансьор и паркоместа.

Районът е с добра инфраструктура, включително хипермаркети и автобусни спирки, с лесен достъп до центъра и спокойна среда.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.