ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба125 900 €1 656 €/м²
Очакван наем497 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
7 / 18
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, част от нов жилищен проект. Жилището е с площ от 76 кв.м и се намира на 7-ми етаж от 18.

Разпределението включва дневен тракт 23,5 кв.м, спалня 14,5 кв.м, баня с тоалет, дрешник и тераса. Стаите са с правилни форми и функционално разпределение.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с три асансьора на вход и предлага възможност за паркомясто или гараж.

Квартал Младост 1 е с добре развита инфраструктура, близо до парк, училища, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 23,5 кв.м
  • спалня 14,5 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района