ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба135 000 €1 800 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

4 / 17

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Младост 1, част от комплекс Дом Младост.

Разпределението включва преходни стаи и голяма тераса от 18.41 кв.м, както и изба с площ 2.62 кв.м, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се намира на четвърти етаж от общо 17.

Локацията е на булевард Сливница, но жилището е разположено от по-тихата страна на комплекса, което намалява шума от движението. Комплексът предлага минерални басейни и спа зона, подходящи за релакс и отдих.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в модерна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 517 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

голяма тераса
нова сграда
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.