Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Младост 1

ВарнаМладост 1
Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба102 900 €1 390 €/м²
Очакван наем494 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
9 / 18
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' Ви дава възможност да сте сред първите, закупили жилище в ултрамодерен комплекс с парк за отдих и разходка.

Комплекс
Комплексът ще се състои от 2 сгради по 18 етажа всяка от тях с по 176 апартамента и просторен подземен паркинг със 150 подземни и 250 наземни паркоместа и гаражи. Разположен е на терен от 10 000 кв.м Комплексът ще разполага с парк за отдих и разходка, хранителен магазин и просторни търговски площи за Вашият бизнес.

Сгради
Сградите са с уникална архитектура за град Варна, а тяхната височина от над 50 метра ги прави най-високите жилищни сгради в града. За удобство на нашите клиенти всяка сграда ще разполага с 6 просторни асансьора. Тук ще намерите избор от просторни четиристайни, комфортно проектирани, тристайни и двустайни апартаменти. Висококачествените и енергоспестяващи материали, ще осигурят, както комфорта така и максимално намаляване на месечните разходи по сметки за ток и отопление.

Между двете кули ще бъде построен и двуетажен търговски център, който също се продава.

Район
Комплексът ще се намира в предпочитаният за живеене квартал Младост. Района предлага множество удобства, като хипермаркети, търговски центрове, училища, детски градини, поликлиника и развита транспортна инфраструктура.

Вид на завършеност:
Общи части: луксозно завършени 100%;
Коридори, кухня и стаи: под циментова замазка, стени бяла гипсова мазилка, таван гипсова шпакловка;
Санитарен възел: стени и таван мазилка, под замазка, без санитарно обзавеждане;
Ел.инсталация: вътрешна и външна 100% завършени (плюс електромер);
ВиК: външна 100% завършена с монтиран главен водомер, вътрешна на тапа;
Външна врата: висок клас входни врати блиндирани;
Всички общи части на сградата ще са изпълнени луксозно;
Монтирани изводи за климатици във всички стаи.
За допълнителна информация относно свободни апартаменти, начини на плащане и организиране на оглед ни потърсете на посочените телефонни номера.

ID 21154

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района