ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Младост 1, Варна с тераса

ВарнаМладост 1

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба107 900 €1 563 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 18

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Младост 1, в нова жилищна сграда от 2026 г. с тухлено строителство. Разпределението включва дневна с площ 25 кв.м, спалня 12 кв.м, баня с тоалетна, килер и тераса. Жилището е на втори етаж от 18 с асансьор и е завършено по БДС с шпакловка и замазка. Сградата предлага модерна архитектура, богато озеленен двор и възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Кварталът е добре развит с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно живеене с функционално разпределение и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.