Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в нова сграда в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба102 900 €1 491 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 18

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова тухлена сграда в квартал Младост 1, Варна.
Жилището включва дневна, спалня, баня с тоалет, килер, входно антре и балкон, осигуряващи функционално разпределение и удобство.
Сградата е монолитна, строена по клас А с висококачествени материали и разполага с асансьор. Апартаментът ще бъде предаден по БДС, което позволява индивидуално завършване.
Локацията е близо до бул. Цар Освободител, търговски център Явор и медицински център, с удобен достъп до градски транспорт и инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене и инвестиция, съчетавайки удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.