Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 8 Март 2026
Продажба135 000 €2 045 €/м²
Очакван наем494 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен на 3-ти етаж в нова тухлена сграда в квартал Младост 1, Варна.
Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня, мокро помещение и тераса с изход от дневната и спалнята.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, строителството е тухлено, а апартаментът се предлага до ключ с частично обзавеждане и оборудване.
Локацията е в тиха зона с добра инфраструктура, близо до магазини, училища и транспорт, на около 8 минути от Grand Mall.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем в един от предпочитаните райони на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • перално
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района