Продажба

Двустаен апартамент в Младост 1, Варна с южно изложение

ВарнаМладост 1
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба125 000 €1 923 €/м²
Очакван наем517 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (203 имота)

Площ
65 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (203 имота) — 1 923 €/м² срещу 1 657 €/м².

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, част от нов проект с три жилищни сгради.

Разпределението включва преддверие, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, килер, баня с тоалетна и балкон с южно изложение.

Сградата е тухлена, с асансьор и ще бъде изградена с висококачествени материали. Жилището се предлага по БДС със стандартни довършителни работи.

Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, търговски обекти и транспортни връзки, осигуряващи достъп до основни артерии и зелени площи.

Подходящ имот за семейства или хора с динамичен начин на живот, тъй като съчетава функционалност и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 517 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • нужно довършване
  • трети етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • преддверие
  • дневна
  • спалня
  • килер
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района