Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1
Публикувано: 24 Юли 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба134 900 €2 107 €/м²
Очакван наем497 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
13 / 14
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в кв. Младост 1, град Варна. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет и тераса тип лоджия с излаз от двете помещения. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, контролиран достъп и паркинг. Апартаментът се намира на 13-ти етаж от 14, с изцяло южно изложение и гледка към Варненското езеро и града. Локацията е комуникативна, в близост до големи супермаркети, училища и детски заведения, както и до основни транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за ползване на СПА център и басейни в комплекса.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района