ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба102 950 €1 608 €/м²
Очакван наем497 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в нова тухлена сграда с Акт 16 от 2025 г. в квартал Младост 1, град Варна. Жилището е с функционално разпределение, включващо входно антре, светла всекидневна с излаз към веранда, спалня и баня с тоалетна. Сградата е нова, с асансьор и качествени материали, включително немска дограма Bauer и оборудвана баня с GROHE. Апартаментът е с южно изложение и високи тавани от 3.20 м, което осигурява добра осветеност и усещане за простор. Локацията е комуникативна, близо до основни булеварди и спирки на градски транспорт, подходяща както за живеене, така и за инвестиция. Имотът е с офисен статут и завършен до ключ, което го прави удобен за ползване веднага.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • висока таванна височина
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района