Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Младост 1

ВарнаМладост 1
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба123 600 €1 931 €/м²
Очакван наем497 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
9 / 16
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Vivahome предлага за продажба двустаен тухлен апартамент в един от най-желаните райони на града Младост 1 в нов Спа комплекс Дом Младост!

Разпределение:
✔Антре
✔Светла всекидневна с кухненски бокс
✔Спалня
✔Санитарен възел
✔Тераса с невероятна панорамна гледка

Локация:
Комуникативна и добре уредена градска среда, предлагаща всичко необходимо за комфортен живот множество автобусни и тролейбусни линии с бърз достъп до центъра и ключови точки на града, в близост до училища и детски градини, разнообразни супермаркети, магазини и услуги. Районът разполага с зелени площи, зони за отдих и отлична инфраструктура, което го прави подходящ както за семейства, така и за активни млади хора.

За сградата:
Обектът се състои от четири тела, всяко със самостоятелен вход и различна етажност. За нормалното обслужване на живущите в по-големите тела са предвидени по 2 и 3 асансьора.
Паркинг:
Подсигурено е паркирането на 486 автомобила в закрити подземни паркинги на кота -3.80 и кота 0.00, отворен паркинг на кота +2.90, частично покрит от сградите над него, и открит външен паркинг.

Фирма изпълнител:
Обектът ще бъде изпълнен от строителна компания с дългогодишен опит, доказала се с качествено и надеждно строителство на мащабни проекти.

💲👌Офертна цена:123600

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района