Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 1 с тераса във Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба148 700 €2 398 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска660 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен на 6-ти етаж в панелен блок в Младост 1, Варна.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска част и тераса, родителска спалня, детска стая, мокро помещение, отделни баня и тоалетна, както и коридор.

Сградата е панелна от 1980 г., добре поддържана с контролиран достъп и домофонна система. Жилището е без крайни стени, което подобрява топлоизолацията.

Районът е с развита инфраструктура, включваща училища, детски градини, търговски обекти и зелени площи, с удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семеен живот и предлага баланс между функционалност и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
контролиран достъп
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
етаж 6 от 8

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.