Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Младост 1

ВарнаМладост 1

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба119 990 €1 935 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

8 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в гр. Варна, кв. Младост 1 ново строителство (2026 г.), отличен за инвестиция и собствен дом! 🏙️

Пред АКТ 15 !

!Снимките са илюстративни!

Основни акценти:

• 🏠 Тип имот: двустаен (дневна + спалня)

• 📏 Обща площ: 62 кв.м.

• 🆕 Сграда: ново строителство, 2026 г.

• 🛗 Асансьор в сградата

• 💶 Цена: 119 990

• 💼 Подходящ за инвестиции: функционално разпределение, търсен район с добър наемен потенциал

• 📍 Локация: кв. Младост 1, Варна

Разпределение:

• 🍽️ Дневна с кухненски бокс 22 кв.м.

• 🛏️ Спалня 12 кв.м.

• 🚿 Санитарен възел 4 кв.м.

• 🧺 Килер/склад 4 кв.м.

• 🌿 Тераса 6 кв.м., с излаз и от двете стаи

Предимства:

• 🧭 Практично и светло жилище с оптимални площи

• 🛡️ Съвременна сграда и общи части, удобен достъп с асансьор

• 📈 Отличен избор за отдаване под наем или за първи дом

• 🛒 В близост до търговски обекти, услуги и обществен транспорт

Квартал Младост 1:

• 🌳 Установен и предпочитан район с развита инфраструктура, училища, детски градини, паркови пространства и здравни услуги.

• 🚗 Бърз достъп до ключови булеварди и централни точки на града, множество магазини и удобства на пешеходно разстояние.

Ако сме пропуснали нещо като информация или желаете оглед обадете се: 0875364144 Д. Бойчев

Очакваме ви за оглед и консултация! 😊

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.