Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба142 000 €2 366 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.1% · 3 000 €

145 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
142 000 €▼ 3 000 € (2.1%) 13 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Младост 1. Разполага с функционално разпределение: коридор, баня, отделна тоалетна, кухня с излаз на остъклена тераса, спалня, килер и хол с южно изложение и втора тераса. Сградата е панелна от 1970 г., с асансьор и етаж 5 от 8. Имотът е след основен ремонт и се продава във вида от снимките. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти. Паркирането е свободно на голям паркинг пред сградата. Този имот е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален жилищен вариант в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
етаж 5
възможна нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.