ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба102 990 €1 839 €/м²
Очакван наем497 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда с акт 16, построена през 2025 г. Имотът е завършен "до ключ" и разполага с дневна с кухненска част от 21 кв.м и голяма спалня от 15 кв.м. Южното изложение осигурява добра естествена светлина. Локацията в Младост 1 предлага удобен достъп до училища, детски градини, супермаркети и бърза връзка с останалата част на Варна. Сградата е с качествено ново строителство, което гарантира съвременни стандарти и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • добра локация
  • завършен "до ключ"
Недостатъци
  • първи етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Входно антре
  • Дневна 21м2
  • Спалня 15м2
  • Баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района