Продажба+81% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба165 000 €3 055 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.7% · 10 000 €

175 000 €4 Април 2026Първоначална цена
165 000 €▼ 10 000 € (5.7%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Младост 1, в нова сграда от 2025 година. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а жилището е на 6-ти етаж от 7. Локацията е в предпочитан район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага комфорт и удобства в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.