Продажба+82% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 1, Варна с тераса

ВарнаМладост 1

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба149 000 €3 040 €/м²

Очакван наем490 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем490 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Младост 1, град Варна. Разполага с дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер, коридор и тераса. Жилищната площ е 49 кв.м, а към имота има и прилежащо избено помещение от 12 кв.м. Сградата е панелна, построена през 1990 г., разположена на 4-ти етаж от 5, без асансьор. Апартаментът е след основен ремонт, обзаведен и оборудван, с налични удобства като паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Обобщено, имотът предлага функционално разпределение и удобства в градска среда, с необходимост от приемане на условията на панелно строителство и липса на асансьор.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
паркинг
видеонаблюдение

Недостатъци

панелно строителство
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.