ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба83 900 €1 747 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска372 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, разположен на последен осми етаж. Жилището е с обща площ от 48 кв.м. и се намира в панелен блок от 1980 година.

Разпределението включва хол с тераса на юг, кухня с тераса на север, коридор, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и естествена светлина.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и разполага с паркомясто. Отоплението е на ТЕЦ, което е стандартно за района.

Локацията е комуникативна, с близост до автобусна спирка и супермаркет, което улеснява ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за ползване като жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
паркомясто
реновиран

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.