Продажба+58% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба120 000 €2 666 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, разположен на 7-ми етаж от 8 в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Имотът е изцяло реновиран с подменени ВиК и електроинсталации, висок клас PVC дограма REHAU, нови интериорни и входна врата, ламинат и стенни настилки, както и оборудвана баня.

Сградата е заобиколена от зелени площи и детски площадки, а районът предлага удобен достъп до търговски център, училища, детски градини и градски транспорт.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
реновирана баня
асансъор
източно изложение

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.