Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 1, Варна с две тераси

ВарнаМладост 1

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба90 000 €2 093 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, разположен на последен етаж в панелна сграда от 1980 г. Площта е 43 кв.м.
Разпределението включва входно антре, дневна с излаз на тераса, кухня с излаз на втора тераса, баня и тоалет.
Сградата е панелна конструкция с асансьор и контрол на достъпа, като има възможност за паркиране в района.
Квартал Младост 1 е урбанизирана зона с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху функционалност и наличието на две тераси като допълнителна стойност.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
контрол на достъпа
паркиране в района

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство
северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.