Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба105 000 €2 441 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, разположен на 6-ти етаж от 9 в панелна сграда.

Жилището има функционално разпределение с отделна кухня, светъл хол, две санитарни помещения и просторна тераса с излаз от двете стаи.

Сградата е панелна от 1980 г., с поддържани общи части и асансьор, осигуряващ удобство при достъп.

Кварталът предлага близост до парк, детски градини, училища и спирки на градски транспорт, което осигурява удобен достъп до всички необходими услуги.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на разположението и функционалността си.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
просторна тераса
близо до парк

Недостатъци

панелно строителство
среден етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.