Продажба+55% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 1, Варна с усвоена тераса

ВарнаМладост 1

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба110 000 €2 619 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Младост 1, град Варна. Разпределението включва входно антре, отделна кухня с усвоена тераса, спалня и баня с тоалетна. Сградата е панелна, построена през 1980 г., с асансьор и апартаментът се намира на 4-ти от 8 етажа. Около сградата има зелени площи, места за отдих и свободно паркиране. Локацията предлага бърз достъп до основни булеварди, училища, детски градини, супермаркети и транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
усвоена тераса
асансьор
зелени площи около сградата

Недостатъци

панелно строителство
среден етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.