Продажба+66% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 1, Варна с южно изложение

ВарнаМладост 1

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба114 900 €2 802 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

41 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен с площ от 41 кв.м, разположен в град Варна, квартал Младост 1. Разполага с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Вътрешното разпределение е функционално, подходящо за жилищно ползване или инвестиция. Сградата е панелна, построена през 1980 г., като апартаментът се намира на последния, 8-ми етаж с наличен асансьор. Извършен е цялостен ремонт с подмяна на електрическите и ВиК инсталации, както и на дограмата. Локацията е комуникативна, близо до Делта Планет Мол и стадион Младост, с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с добра транспортна връзка.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
след ремонт
асансьор
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.