Продажба+35% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 1 с балкон и тераса

ВарнаМладост 1

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба94 900 €2 314 €/м²

Очакван наем535 € /мес

Площ

41 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем535 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен с площ от 41 кв.м, разположен в град Варна, квартал Младост 1. Разпределението включва входно антре, г-образна кухня с излаз на балкон, спалня с излаз на тераса, баня и тоалетна, както и маза. Жилището се намира на седми етаж от осем в панелна сграда с асансьор. Сградата е от 1980 г., поддържана с контрол на достъпа и удобни междублокови пространства. Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, болници, спортни обекти и градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор
балкон и тераса

Недостатъци

панелно строителство
нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.