Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 1, Варна с тераса

ВарнаМладост 1

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба81 500 €2 037 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска362 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Младост 1, град Варна.

Разпределението включва кухня, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна, построена през 1980 г., апартаментът се намира на последен, 5-и етаж. Няма информация за допълнителни удобства.

Локацията предлага добре развита инфраструктура с удобен достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава практичност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
добра локация
тераса

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж
липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.