Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 1, Варна на последен етаж

ВарнаМладост 1

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба83 945 €2 098 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска372 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 40 кв.м, разположен в квартал Младост 1, Варна.

Разпределението включва две стаи, подходящи за основни жилищни нужди, но с ограничено пространство.

Сградата е панелна от 1980 г., като апартаментът се намира на 5-ти етаж от 5, което може да повлияе на достъпа и изолацията.

Квартал Младост 1 предлага удобен градски достъп, но липсват допълнителни удобства, посочени в описанието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с основни характеристики в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
последен етаж

Недостатъци

панелно строителство
липса на удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.