Продажба+46% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба164 000 €2 645 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска728 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, м-т Пчелина, в комплекс Буквите. Разполага с две стаи и обща площ от 62 кв.м, подходящо разпределение за жилищно ползване. Жилището е на пети етаж в сграда с асансьор и паркинг. Строителството е от тухла, завършено през 2025 година, което гарантира съвременни материали и технологии. Локацията предлага лесен достъп до асфалтов път и е близо до улица Прилеп и Май Маркет, като същевременно осигурява нескриваема морска панорама. Имотът е готов за нанасяне и е подходящ за кредитиране. Това прави имота удобен за постоянно живеене с добър баланс между природа и градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
морска панорама

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.