Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 17 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба137 490 €2 217 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда от 2026 г. в м-т Пчелина, Варна. Имотът разполага с функционално разпределение, включващо дневен тракт, спалня, баня с тоалетна, тераса и избено помещение. Разположен е на последния, 5-ти етаж, което осигурява нескриваема панорамна гледка. Строителството е качествено, а достъпът до имота е по асфалтиран път. Апартаментът е с акт 16 и е готов за обзавеждане, което улеснява навлизането в експлоатация. Статутът на имота е апартамент, което може да бъде предимство при различни видове ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
качествено строителство
асфалтиран достъп
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.