Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба137 500 €2 254 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в местност Пчелина, в нова тухлена сграда от 2025 година. Разпределението включва дневна с излаз към балкон с панорамна гледка към Варненското езеро и морето, спалня, баня с тоалетна и коридор. Сградата е с асансьор и контролиран достъп, което осигурява удобство и сигурност. Локацията предлага лесен достъп до центъра на града, като същевременно е в спокоен и зелен район. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.