Продажба+54% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, м-т Пчелина

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 30 Юни 2026

Продажба164 500 €2 741 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 225 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИЗЦЯЛО ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН
ТРИ ОТДЕЛНИ СТАИ
НЕСКРИВАЕМА ПАНОРАМА
ЕДНО ИЗЛОЖЕНИЕ
НОВА СГРАДА - ВЪЗРАЖДАНЕ 3
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО

ИМОТИ ПРЕМИЕР Ви предлага тристаен апартамент в района на жк. Възраждане 3, в новострояща се жилищна сграда. Имота е с обща площ от 80кв.м., разпределени както следва: дневен тракт с кухненска част, две спални, баня с тоалет, коридор, килер и тераса. Жилището е разположено на четвърти етаж в нова сграда с асансьор. Имота ще бъде изцяло ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН! При желание на клиента има ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО.
Приложените снимки на жилището са от предходен имот и служат за яснота как ще бъде завършен!
СГРАДАТА е с планирано висококачествено ново строителство изпълнено с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F Light . Висок клас ПВЦ шесткамерен немски профил с троен стъклопакет. Топлоизолационна система BAUMIT ESP-60mm. Силикат-силиконова фасадна мазилка на фирмата BAUMIT с висока паропропускливост и самопочистващ се ефект. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз.
Ние от екипа на Имоти Премиер ще Ви помогнем в търсенето на мечтаното от Вас жилище като се ангажираме да получите професионални съвети, както и изрядни документи след пълна проверка на имота. При желание на клиента съдействаме за отпускане на банков кредит при най-изгодни условия. Разчитайте на нашата подкрепа до самото финализиране на сделката! За повече информация и оглед, позвънете на посочения телефон. Код на обявата 379824

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.