Продажба+46% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба164 000 €2 827 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
58 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска728 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в м-т Пчелина, град Варна, в тиха и добре развита част на квартала с удобен достъп до централни зони и основни пътни артерии. Жилището е разположено на трети етаж в тухлена сграда и разполага с площ от 58 кв.м. С южно изложение, апартаментът осигурява естествена светлина през целия ден. Разпределението включва просторен дневен тракт с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, коридор и балкон с излаз от дневната. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, което го прави готов за нанасяне и подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • тиха локация
  • функционално разпределение
  • готов за нанасяне
Недостатъци
  • по-малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с кухня и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • коридор
  • балкон

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района