ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 26 Ноември 2025 Обновено: 2 Август 2026

Продажба97 000 €1 732 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, м-т Пчелина, разположен на трети етаж в сграда с тухлено строителство от 2026 година.
Жилището има двустранно осветена дневна с балкон и отделна спалня, което осигурява функционално разпределение и комфортна дневна зона.
Сградата е с асансьор и съвременни материали, което гарантира удобство и качество на живот.
Районът е с добра инфраструктура, близо до супермаркети и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Подходящ за хора, търсещи ново жилище с практично разпределение и лесен достъп до градската среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
двустранно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 259 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.