Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в м-т Пчелина с морска панорама

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба110 990 €2 055 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

1 / 1

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда от 2025 г. в местност Пчелина, град Варна.
Разпределението включва функционални помещения с баня завършена до ключ и възможност за индивидуално обзавеждане.
Сградата е с качествено строителство, модерна архитектура и осигурява комфорт чрез добре поддържани общи части и асансьор.
Районът предлага спокойна жилищна среда с близост до природата и морето, подходящ за живеене или инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и природна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
морска панорама
функционално разпределение
асансьор

Недостатъци

партер
северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.