Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в м-т Пчелина с морска панорама

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба112 990 €2 092 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

1 / 1

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 54 кв.м, разположен в м-т Пчелина, град Варна. Имотът е на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2025 година.

Разпределението е функционално, с отделни стаи и оборудвана баня, подходящо за комфортно ежедневие.

Сградата е нова, с качествени материали и поддържани общи части, разполага с асансьор.

Локацията предлага спокойна среда с красива морска панорама и лесен достъп до главни пътни артерии.

Подходящ имот както за живеене, така и за инвестиция, съчетаващ удобство и природна близост.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
морска панорама
асансьор

Недостатъци

партер
северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.