Продажба+65% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба150 000 €3 000 €/м²
Очакван наем504 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в м-т Пчелина, град Варна, в нова сграда от 2023 година. Разполага с функционално разпределение на 50 кв.м, включващо две стаи и складово помещение. Строителството е тухлено, с регистрирани ВиК и електроинсталации, което осигурява съвременни удобства. Имотът е на трети етаж от четири, с източно изложение и гледка към морето и гората. Локацията е спокойна, близо до църквата Св. Марина и предлага възможности за паркиране. Този апартамент е подходящ за хора, търсещи баланс между природа и градска близост.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • паркомясто
  • източно изложение
  • морска и горска гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • С паркинг

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района