медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~57 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в м-т Пчелина (154 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в м-т Пчелина (154 имота) — 3 000 €/м² срещу 1 864 €/м².
Апартаментът се намира в м-т Пчелина, град Варна, в нова сграда от 2023 година. Разполага с функционално разпределение на 50 кв.м, включващо две стаи и складово помещение. Строителството е тухлено, с регистрирани ВиК и електроинсталации, което осигурява съвременни удобства. Имотът е на трети етаж от четири, с източно изложение и гледка към морето и гората. Локацията е спокойна, близо до църквата Св. Марина и предлага възможности за паркиране. Този апартамент е подходящ за хора, търсещи баланс между природа и градска близост.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Пчелина
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 782 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.