Продажба -6% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в м-т Евксиноград, Варна

Варна м-т Евксиноград
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 180 000 € 2 117 €/кв.м
Очакван наем 586 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~586 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
дневен тракт

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
голяма тераса
контролиран достъп
Недостатъци
партер

Изложение

W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ85 м²
Стаи2
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2023 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда от 2023 г. в район м-т Евксиноград, град Варна.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненска част, спалня и просторна тераса от близо 29 кв.м.

Сградата е с контролирани достъп и добре поддържани общи части, с общо осем апартамента.

Локацията е в престижен и спокоен район с бърз достъп до центъра, Морската градина и плажовете.

Имотът е подходящ за постоянно живеене, ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава стилно обзаведен двустаен апартамент в района на м-т Евксиноград, в близост до бул. Княз Борис I, гр. Варна. Жилището предлага функционално и удобно разпределение, включващо входно антре, дневен тракт с кухненска част, спалня и просторна тераса с площ от 28.82 кв.м. Застроената площ по документ е 49.32 кв.м, а общата площ с включени общи части и тераса е 86.80 кв.м. Имотът е напълно обзаведен и оборудван с висок клас електроуреди и всичко необходимо за комфортно обитаване. Подовите настилки са ламинат и теракота, поставени са стилни осветителни тела и кафява PVC дограма.Изложението е западно. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Нова, бутикова сграда с Акт 16 от 2023 г., контролиран достъп, отлично поддържани общи части и само осем апартамента. Жилището се намира на партерен етаж от общо четири. Възможност за закупуване на външно двойно паркомясто.

Локацията е сред най-предпочитаните във Варна район с бърз достъп до централната част на града, Морската градина и курортните комплекси. В близост се намират плажове, магазини, ресторанти, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за спокоен и комфортен начин на живот. Районът на Евксиноград се отличава с престижна среда, тишина и чист въздух, което прави имота отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с висока доходност.

Оферта 5802353

Приблизителна локация