ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в м-т Евксиноград, Варна с паркомясто

Варнам-т Евксиноград
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба175 718 €2 474 €/м²
Очакван наем720 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска780 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова сграда, разположен в м-т Евксиноград, град Варна. Имотът е на партерен етаж в сграда с общо 3 етажа.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски кът и излаз на веранда, спалня със собствен дрешник, баня с тоалетна и входно антре. Към апартамента има и избено помещение.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа. Инсталациите са изградени, а общите части са добре завършени.

Локацията е удобна, близо до главни пътни артерии, автобусни спирки, супермаркети, детски градини и училища. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • нова сграда
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с кухненски кът
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района