ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба136 000 €2 000 €/м²

Очакван наем540 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем540 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.2% · 9 000 €

145 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
136 000 €▼ 9 000 € (6.2%) 4 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент с морска панорама в м-ст Траката, Варна ново строителство, без такса поддръжка
Агенция за недвижими имоти АДМИРАЛ РИЪЛ ЕСТЕЙТ предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна м-ст Траката.
Характеристики на имота:
• Площ на дневна с кухня: 24 кв.м
• Спалня: 15 кв.м
• Разпределение: дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, килер, тераса
• Изложение: морска панорама
• Етаж: 2
• Състояние: по БДС
• Срок за завършване: 2025 г.
Предимства:
• тиха и спокойна локация с бърз достъп до центъра
• само на 10 минути пеша от автобусна спирка
• изцяло асфалтов достъп
• затворен комплекс с ограда без месечни такси за поддръжка
• възможност за гараж или външно паркомясто
• просторни и светли помещения с морска гледка
• богато озеленяване, детска площадка и кът за отдих
• доказан строител с висококачествени материали
За повече информация и огледи:
Марк Славов 0878 699 972
Номер на обявата: 227489

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.