SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale136,000 €2,000 €/m²
Expected rent540 € /mo
Area
68 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment603 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent540 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 63 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.2% · 9,000 €
  1. 145,000 €5 February 2026Първоначална цена
  2. 136,000 €▼ 9,000 € (6.2%) 4 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Двустаен апартамент с морска панорама в м-ст Траката, Варна ново строителство, без такса поддръжка
Агенция за недвижими имоти АДМИРАЛ РИЪЛ ЕСТЕЙТ предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна м-ст Траката.
Характеристики на имота:
• Площ на дневна с кухня: 24 кв.м
• Спалня: 15 кв.м
• Разпределение: дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, килер, тераса
• Изложение: морска панорама
• Етаж: 2
• Състояние: по БДС
• Срок за завършване: 2025 г.
Предимства:
• тиха и спокойна локация с бърз достъп до центъра
• само на 10 минути пеша от автобусна спирка
• изцяло асфалтов достъп
• затворен комплекс с ограда без месечни такси за поддръжка
• възможност за гараж или външно паркомясто
• просторни и светли помещения с морска гледка
• богато озеленяване, детска площадка и кът за отдих
• доказан строител с висококачествени материали
За повече информация и огледи:
Марк Славов 0878 699 972
Номер на обявата: 227489

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby