Продажба+51% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба212 000 €2 585 €/м²
Очакван наем570 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска941 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 371 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартаментн в луксозен комплекс в местност Кабакум! ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ!

КОД:16955. Предлагаме Ви двустаен апартамент в луксозен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в близост до един най-привлекателните и добре познати курорти на Българското Черноморие Златни пясъци.

Комплексът се намира до един от най-посещаваните Варненски плажове Кабакум. Мястото е известно още със своите по-малки екзотични плажове и незабравимия си нощен живот.
Само 3 км. е разстоянието от комплекса до курортите Златни пясъци и Св.Св. Константин и Елена.

Жилището е разположено на 1-ви жилищен етаж, откъдето се разкрива прекрасна морска панорама. Общата площ на имота е 82 кв.м., състои се от: входно антре, голяма дневна с кухненска част и трапезария, уютна спалня, баня с тоалетна, и просторна тераса с гледка към морето. Предлага се обзаведен и готов за нанасяне.

Жилищният комплекс е разположен на около 100 м. от най-широките и красиви плажове на курорта Златни пясъци. Вашето спокойствие и пълна релаксация ще бъдат осигурени от множеството уникални удобства, които предлага комплексът.

Услуги и удобства:
Професионално проектиран спа център
Плувен басейн с минерална вода от собствен термален извор
24 ч. видеонаблюдение, охрана и портиер
24 часа румсървиз и рецепция

Комплексът предлага съчетание от дизайн и професионално изпълнение с модерни строителни техники и високо качество във всеки детайл, използвани с цел да се достигнат най-високите европейски стандарти.

Таксата поддръжка и управление е в размер на 12 Евро за кв.м.

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с дългогодишен опит и член на НСНИ.
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-0887239490

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района