Sale+51% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak
Published: 4 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale212,000 €2,585 €/m²
Expected rent570 € /mo
Area
82 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment941 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 371 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартаментн в луксозен комплекс в местност Кабакум! ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ!

КОД:16955. Предлагаме Ви двустаен апартамент в луксозен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в близост до един най-привлекателните и добре познати курорти на Българското Черноморие Златни пясъци.

Комплексът се намира до един от най-посещаваните Варненски плажове Кабакум. Мястото е известно още със своите по-малки екзотични плажове и незабравимия си нощен живот.
Само 3 км. е разстоянието от комплекса до курортите Златни пясъци и Св.Св. Константин и Елена.

Жилището е разположено на 1-ви жилищен етаж, откъдето се разкрива прекрасна морска панорама. Общата площ на имота е 82 кв.м., състои се от: входно антре, голяма дневна с кухненска част и трапезария, уютна спалня, баня с тоалетна, и просторна тераса с гледка към морето. Предлага се обзаведен и готов за нанасяне.

Жилищният комплекс е разположен на около 100 м. от най-широките и красиви плажове на курорта Златни пясъци. Вашето спокойствие и пълна релаксация ще бъдат осигурени от множеството уникални удобства, които предлага комплексът.

Услуги и удобства:
Професионално проектиран спа център
Плувен басейн с минерална вода от собствен термален извор
24 ч. видеонаблюдение, охрана и портиер
24 часа румсървиз и рецепция

Комплексът предлага съчетание от дизайн и професионално изпълнение с модерни строителни техники и високо качество във всеки детайл, използвани с цел да се достигнат най-високите европейски стандарти.

Таксата поддръжка и управление е в размер на 12 Евро за кв.м.

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с дългогодишен опит и член на НСНИ.
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-0887239490

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby