ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба106 480 €1 613 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска472 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба апартамент с обща площ 66,74 кв.м в нова сграда, в непосредствена близост до плаж Кабакум.

В процес на строителството. Планирано завършване - декември 2025 г.

Имотът се намира в популярния район както за живеене, така и за инвестиция, до хотели, магазини и заведения. Сградата е проектирана на 6 етажа, с двустайни апартаменти с панорама море, само на 350 метра от плажа.

Разпределението включва:
просторен дневен тракт;
спалня;
удобно антре;
баня с тоалетна;
тераса.

Апартаментът се продава в степен на завършеност БДС. Подходящ е и за целогодишното живеене.

Технически характеристики:
монолитна стоманобетонна конструкция;
носещи и преградни стени - тухли Wienerberger;
външна топлоизолация IPS 12 см и XPS10 см;
общи части: подови настилки от гранитогрес и естествен камък, парапети - алуминий със стъкло;
обособен един вход с асансьор - пътнически, с товароподемност 6 лица или 630 кг.

Описание на апартаментите:
входни врати: блиндирани;
стени и тавани: тухлени, мазилки, гипсова шпакловка и замазка;
5-камерна дограма, немска VEKO, с немски обков и тройно отваряне, цвят 'златен дъб';
тераси подове с гранитогрес;
домофонна система;
заложени кабели за кабелна телевизия и Интернет;

Разполагаме с още двустайни имоти в тази нова сграда, свържете се с нас за оглед и консултация!

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-108935
Тел: 0882 638 405, 052 813 698
Отговорен брокер:Мартин Стоянов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.