SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak
Published: 7 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale106,480 €1,613 €/m²
Expected rent570 € /mo
Area
66 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment472 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба апартамент с обща площ 66,74 кв.м в нова сграда, в непосредствена близост до плаж Кабакум.

В процес на строителството. Планирано завършване - декември 2025 г.

Имотът се намира в популярния район както за живеене, така и за инвестиция, до хотели, магазини и заведения. Сградата е проектирана на 6 етажа, с двустайни апартаменти с панорама море, само на 350 метра от плажа.

Разпределението включва:
просторен дневен тракт;
спалня;
удобно антре;
баня с тоалетна;
тераса.

Апартаментът се продава в степен на завършеност БДС. Подходящ е и за целогодишното живеене.

Технически характеристики:
монолитна стоманобетонна конструкция;
носещи и преградни стени - тухли Wienerberger;
външна топлоизолация IPS 12 см и XPS10 см;
общи части: подови настилки от гранитогрес и естествен камък, парапети - алуминий със стъкло;
обособен един вход с асансьор - пътнически, с товароподемност 6 лица или 630 кг.

Описание на апартаментите:
входни врати: блиндирани;
стени и тавани: тухлени, мазилки, гипсова шпакловка и замазка;
5-камерна дограма, немска VEKO, с немски обков и тройно отваряне, цвят 'златен дъб';
тераси подове с гранитогрес;
домофонна система;
заложени кабели за кабелна телевизия и Интернет;

Разполагаме с още двустайни имоти в тази нова сграда, свържете се с нас за оглед и консултация!

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-108935
Тел: 0882 638 405, 052 813 698
Отговорен брокер:Мартин Стоянов

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby