Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба89 200 €1 415 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска396 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕКРАСЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С МОРСКА ПАНОРАМА!
Сити билд предлага двустайно жилище с правилни форми на стаите, в нова, модерна сграда на 300 м. от плаж Кабакум, с всички удобства за живеещите в нея- затворен комплекс, с гледка море, видеонаблюдение, асансьор, контрол на достъпа и подземни паркоместа. Общата площ на жилището е 63 кв. м. , разпределени в коридор, дневна зона, спалня, общ санитарен възел и тераса. Изложение югоизток.
Много добър район, с развита инфраструктура, спирка на градски автотранспорт, целогодишно работещи магазини и заведения- идеално място за живеене. А близостта до плажа и ВСУ предполага и добра доходност от наем. КОД на обявата:68847

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.