Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak

Published: 9 January 2026 Updated: 6 May 2026

Sale89,200 €1,415 €/m²

Expected rent564 € /mo

Area

63 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment396 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕКРАСЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С МОРСКА ПАНОРАМА!
Сити билд предлага двустайно жилище с правилни форми на стаите, в нова, модерна сграда на 300 м. от плаж Кабакум, с всички удобства за живеещите в нея- затворен комплекс, с гледка море, видеонаблюдение, асансьор, контрол на достъпа и подземни паркоместа. Общата площ на жилището е 63 кв. м. , разпределени в коридор, дневна зона, спалня, общ санитарен възел и тераса. Изложение югоизток.
Много добър район, с развита инфраструктура, спирка на градски автотранспорт, целогодишно работещи магазини и заведения- идеално място за живеене. А близостта до плажа и ВСУ предполага и добра доходност от наем. КОД на обявата:68847

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.