ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент с голяма тераса в Левски, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба176 000 €2 000 €/м²

Очакван наем534 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска781 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 247 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Левски, град Варна, разположен на първи жилищен етаж над гаражи. Общата площ е 88 кв.м, от които 76 кв.м чиста жилищна площ.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, светла спалня, баня с тоалетна, коридор и голяма тераса с излаз от двете основни помещения.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., като апартаментът е с източно изложение и осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.

Локацията е удобна, с добра инфраструктура, транспортни връзки и близост до училища, магазини и детски градини.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем веднага след покупката.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
източно изложение
нова тухлена сграда

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.