ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба181 000 €2 056 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска803 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 267 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.1% · 3 900 €

184 900 €5 Януари 2026Първоначална цена
181 000 €▼ 3 900 € (2.1%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' ви предлага за продажба просторен двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони за живеене кв. Левски.

Имотът се намира на първи етаж над гаражи в тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп. Апартаментът е с източно изложение и разполага с просторна тераса пред двете стаи. В момента е с наематели, което го прави отличен избор за инвестиция.

Площ:

Обща площ: 88 кв.м
Чиста жилищна площ: 76 кв.м
Разпределение:

Спалня 16 кв.м
Дневна с кухня 28 кв.м
Баня 4 кв.м
Коридор 5 кв.м
Тераса 22 кв.м
Маза 2 кв.м
Жилището се продава обзаведено, готово за нанасяне или отдаване под наем.

Локация:
Сградата е ситуирана в непосредствена близост до детска градина, университети, автобусни спирки, големи и малки хранителни магазини, главни булеварди и всички удобства за комфортен начин на живот.

Отличен имот както за лично ползване, така и за инвестиция!

'Купи в България' ви предлага и безплатна кредитна консултация!

За повече информация, моля свържете се с нас на посочените телефони! ID 35090

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.